+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Иск к должнику о продаже единственного жилья

Иск к должнику о продаже единственного жилья

Получить консультацию от практикующего юриста - просто. Заполните форму обратной связи и юрист перезвонит вам сам! Если кратко, то ВС РФ допустил изъятие у должника в процессе банкротства единственной квартиры. Хотя, как все знают, статья Гражданского процессуального кодекса запрещает изымать единственное жильё. СМИ преподнесли это как катастрофу и сенсацию. В этой статье мы анализируем судебные решения и эту ситуацию в целом.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Верходный суд отнял единственную квартиру за долги

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Обращение взыскания на единственное жилье должника. Судебная практика с 01.06.2020 по 01.12.2020

Вопрос о том, можно ли что-то сделать с единственным жильем должника, обсуждается достаточно давно. Несколько лет назад минюст уже выносил на общественное обсуждение соответствующую инициативу. Однако критика была настолько громкой, что проект отправили на доработку, плавно перешедшую в лежание под сукном. Тем не менее проблема осталась. Часто кредиторы жалуются, что с должника нечего взять, хотя он живет в хоромах, словно какой-то князь. Справедливо ли это?

Ведь долги надо отдавать. В поисках выхода кредиторы придумали достаточно изящную схему: для должника покупается небольшая квартира в точном соответствии с социальными нормами. Формально получается, что дорогая и большая квартира, которая так нравится и кредиторам, и самому должнику, уже перестает быть единственной. А значит, мол, человека можно переселить, выставив дорогие хоромы на продажу. Явочным порядком такая практика стала складываться во многих регионах.

Законно ли это? Суды принимали противоречивые решения. Но теперь свое слово сказал Верховный суд России. В неприятную историю, которая может стать приятным для должников прецедентом, попал житель Ижевска Дмитрий С. Несколько лет назад был признан банкротом. В прошлом году кредиторы решили забрать у него квартиру площадью 40,3 квадратных метра и переселить его в квартиру площадью 19,8 квадратных метра.

А вырученные от такого уплотнения деньги пустить на погашение долга. Таким образом кредиторы "обошли" законодательный запрет на реализацию единственного жилья должника, установленный статьей ГПК РФ, - рассказывает старший партнер юридической компании Елена Козина. Это создавало некую неопределенность, которая не позволяла прогнозировать исход дела, так как вопрос о достаточности жилья для должника и членов его семьи оставался на усмотрение суда.

В рассматриваемом споре, вопреки сложившейся судебной практике, суд первой инстанции все-таки встал на сторону должника". Суд первой инстанции решил: решение собрания кредиторов не соответствует положениям закона о банкротстве, нарушает баланс интересов кредиторов и должника, поскольку спорное жилое помещение "роскошным жильем" не является, предлагаемое к предоставлению должнику жилое помещение расположено в ином районе, финансовый управляющий не обладает полномочиями по приобретению для должника жилого помещения.

Однако апелляция и кассация не согласились с первой инстанцией и, наоборот, поддержали кредиторов. Кассация особо указала: в своей квартире должник не живет, места своего фактического проживания не раскрывает, в браке не состоит, нетрудоспособных детей на иждивении не имеет. В итоге кассация решила, что в результате продажи принадлежащей должнику квартиры будут хотя бы частично погашены требования кредиторов должника, при этом должнику передается квартира, пригодная для использования в качестве жилого помещения.

То есть своя правда у кредиторов есть. Юристы отмечают, что статья ГПК РФ не содержит ориентиров для определения уровня обеспеченности жильем как разумно достаточного. Так что каждый раз все упирается в то, считать ли конкретную квартиру роскошной или нет.

Допустим, 40 квадратных метров, которые принадлежат жителю Ижевска, роскошь или нет? Верховный суд России посчитал, что нет, это не роскошь и поддержал должника. Выдача ипотеки в январе превышает прошлогодние показатели почти на четверть: с начала года, по предварительным данным, было выдано 96 тысяч кредитов на сумму млрд рублей.

Это рекордный результат для января за всю историю отечественной ипотеки. Рост оптовых цен на электричество в году не превысил инфляции, заявил заместитель министра энергетики Павел Сниккарс. И добавил, что стоимость электроэнергии на оптовом рынке не влияет на энерготарифы для населения. Ипотека в прошлом году стала на четверть выгоднее аренды жилья. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции.

Наши проекты. Российская Газета. Тематические приложения. Тематические проекты. Совместные проекты. Должника - не уплотнять Верховный суд отказался признать квартиру в 40 "квадратов" роскошным жильем.

Верховный суд России защитил должников от принудительного переезда из единственного жилья в апартаменты поскромнее. В конкретном деле он принял решение в пользу должника, которого пытались уплотнить кредиторы. Фото: iStock. В Петербурге пенсионерка обменяла квартиру на собаку. Кредиторы стали покупать должникам небольшие квартиры и говорить, мол, теперь у них не одно жилье.

За что суд может выселить из квартиры. Сейчас читают Ипотека.

Когда суд в РФ может конфисковать единственное жилье должника?

Суд признал Дмитрия Стружкина банкротом, а его единственное жилье исключил из конкурсной массы. Он одинок, жены и детей нет, а сам в квартире не живет. Более того, жилплощадь он реконструировал в офисное помещение и сдавал в аренду коммерческим организациям. Поэтому на собрании они решили предоставить ему недвижимость в другом районе города и поменьше 19,6 кв. Альтернативное жилье планировал купить Алексей Лебедев, крупнейший кредитор, за руб.

В данном материале приведены позиции Верховного и окружных судов по вопросу обращения взыскания на единственное жилье в банкротстве. Это известное дело Стружкина, в котором ВС выдвинул позицию, что предоставлять должнику замещающее жилое помещение нельзя.

Верховный суд России признал законным изъятие единственного жилья должника с целью его реализации для расчетов с кредиторами. В арбитражный суд поступил иск к жителю Московской области Анатолию Фрущуку от Андрея Кузнецова, который являлся его кредитором. Выяснилось, что судебные разбирательства между ними длятся уже десять лет, за это время долг мужчины вырос с 8 млн руб. Фрущук был признан банкротом по собственному заявлению. Он потребовал исключить из конкурсной массы принадлежащую ему трехэтажную пятикомнатную квартиру площадью кв.

ВС РФ: квартира площадью 40 кв. м не является роскошным жильем для одного человека

Жильё и жульё. Ссылка на веб-страницу журнала: privlaw-journal. Ссылка на презентацию номера журнала: YouTube. По российскому процессуальному закону п. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:. Правило в целом вполне разумное: было бы жестоко и неразумно просто выгонять должника с семьёй на улицу. Но что если, скажем, единственное жильё должника — это дворец на Рублёвке, а других активов у него нет? Не будет ли справедливым продать дворец для расчётов с кредиторами, а должнику с семьёй предоставить квартиру в Марьино? Несомненно, ответ на последний вопрос — положительный да, будет справедливо.

Должника - не уплотнять

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Еще в году Конституционный Суд Российской Федерации прямо указал, что федеральному законодателю необходимо внести изменения в нормы Гражданского процессуального кодекса об имущественном исполнительском иммунитете в отношении жилых помещений. Речь идет об установленном абз.

Наш сайт использует файлы Cookie, чтобы предоставлять вам персонализированную информацию. Подробности - в Положении о защите личных данных.

Вопрос о том, можно ли что-то сделать с единственным жильем должника, обсуждается достаточно давно. Несколько лет назад минюст уже выносил на общественное обсуждение соответствующую инициативу. Однако критика была настолько громкой, что проект отправили на доработку, плавно перешедшую в лежание под сукном.

Верховный суд разрешил изымать единственное жилье у должников

Выполняется запрос. Официальный сайт Верховного Суда Российской Федерации. Личный кабинет.

.

Жильё и жульё. Верховный Суд об иммунитете единственного жилья в банкротстве

.

ВС запретил переселять должника из единственного жилья - новости Право.​ру. Не согласившись с этим, Стружкин обратился в суд. кредиторов можно удовлетворить за счет продажи единственного жилья.

.

Верховный суд разрешил отобрать у должника единственную квартиру

.

ВС запретил отбирать у банкрота единственное жилье

.

.

.

ВС запретил переселять должника из единственного жилья

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Генриетта

    Просто проблема нашего государства в том, что люди которые должны принимать таблетки принимают законы!

  2. Федосья

    Тарас, пожалуйста снимайте статичное видео, вас тинейджеры не смотрят. Слушать глубокое дыхание тоже не всегда уместно. Извините.

  3. contwinte

    Возможно ли сиротам получить квартиру от государства?

  4. Поликарп

    Вот такие видосы и нужны! А не всякая там мура, которую как лапшу на уши сопливым лирикам вешают. Нам нужны практические соответствующие вызовам сегодняшнего времени видео-ролики. Как себя вести с властью, ментами и т.п. актуально и нужно!

  5. Наталья

    Сбербанк кстати может заблокировать обе карты, если в комментарии написать, что это оплата за сруб и т.д. Так как карты не предназначены для коммерческих расчетов. У коллег были случаи.

© 2018-2021 linson.ru